Adott egy törvény (2004. évi CXV. törvény, 11.§
http://jogszabalykereso.mhk.hu/cgi_bin/njt_doc.cgi?docid=84606.583240 ),
mely világosan kimondja, hogy az erkély (szerkezeti elemei) nem a lakó, hanem a lakásszövetkezet közös tulajdona. Azaz, ha pl. balesetveszélyessé válik (pereg az idő vas fogának csócsálása nyomán), akkor azt közös költségen kell megjavítani, megjavíttatni, nem pedig a lakóén. Tudja ezt minden jogász, még a kis városom legnagyobb ingatlankezelője is, aki szorgalmasan újítja fel a hozzá tartozó erkélyeket.
Azonban a kis lakásszövetkezetem hozott egy határozatot, mely szerint a törvény le van sz@.va, azaz az erkély azé, aki lakásához tartozik. Megszavaztatta, elfogadta, ha valakinek nem tetszik, pereljen.
Tudva, hogy épületünk lakásai közül kevesebb mint minden harmadikhoz tartozik erkély, esély sincs a törvénynek ellentmondó határozat megváltoztatására.
Közös költség maffia, 2013. Magyarország.